完善老旧小区改造措施 实现加装电梯新突破
无党派 黄新灵
2018年，李克强总理在《政府工作报告》明确提出，要“有序推进城中村、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯”。老旧小区住宅加装电梯,对完善住宅功能、改善居住条件,优化住房结构、缓解供需矛盾,提高生活质量、解决住户特别是年老体弱住户上下楼的不便,有着积极的社会意义。
当前，全国各地陆续出台老旧小区住宅加装电梯相关政策，让很多居住在老旧小区住宅的居民看到了希望，北京、上海、广州、南京等城市已先行探索，鼓励老旧小区住宅加装电梯，但这项备受关注的民生工程在我市推进缓慢，造成老旧小区住宅加装电梯推进缓慢的原因主要有三点：
一、存在问题：
目前我市市区老旧小区完成加装住宅电梯的很少，但不代表需求少，主要是因为受到低层业主的反对、业主间想法各异、对电梯需求各异、在资金分摊上难以达成统一，筹资难也是“拦路虎”之一，而且对加装电梯有迫切需求的大部分是老年人，其经济承受能力较差，此外，老旧小区住有一部分低收入家庭，自筹资金部分对这些家庭来说仍是一笔不小的开支，也使得推进缓慢。
二、解决办法：
1、降低规划、审批、备案”门槛“，在确保安全的情形下，不轻易确认“违建”，积极助推老旧小区完成加装住宅电梯改造；
2、调解矛盾纠纷机制不畅是另一道阻碍。在实际操作中，我市街道社区基层组织未充分发挥协调作用，在宣传动员、政策引导、矛盾调解上还需加大工作力度。
3、加强相关部门的调研工作，到老旧小区加装住宅电梯改造比较好的地区考察学习，不断完善我市老旧小区的改造措施。
