建议：
一、做好项目谋划。紧抓新城建、“两重”“两新”政策扩围加力机遇，坚持问题导向，认真开展新一轮城市体检，摸清“家底”，广泛听取意见建议，聚焦群众急难愁盼问题，用好城市体检结果，立足城市更新专项规划，按照相关政策要求做好项目谋划和包装，加快项目前期手续办理，推进老旧小区改造、城市生命线工程、城市供水供气供暖老旧管网改造等基础设施建设，进一步提升城市韧性、推动城市有机更新。
二、完善筹措方式。拓宽融资渠道，积极争取中央资金、省级资金支持，创新城市更新的投融资模式，有效发挥市场作用，鼓励政府融资平台及社会资本参与城市更新项目建设，充分调动市城建集团、文旅集团等融资平台参与城市更新项目建设的积极性，加大银行贷款力度，多渠道筹集资金，建立可持续的城市更新发展模式。
三、强化工作合力。城市更新涉及范围广、部门多、政策性强，从土地要素供应到建设手续审批，到建设资金保障再到建设施工及验收等方面，既要依法依规，又要提高效率，发改、财政、规划、住建等部门要勇于担当作为，积极主动解决项目推进过程中遇到的实际问题，为项目建设保驾护航，共同推动城市更新工作取得实效。
